Category: Actualidad

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agosto 14th, 2018 by Editorial la Hoja

Si piensas vender tu casa mas esta tiene ciertas imperfecciones, deja de preocuparte, podrías remodelarla para venderla más veloz y hacer transacciones más diligentes.

El ingeniero Alan Trejo explicó que cada rehabilitación depende del enfoque que se quiera tratar.

“Si es en acabados, es una mejora estética. Si es estructural sirve a fin de que el inmueble tenga una vida útil más prolongada. Se aconseja hacer las dos, mas más la que es a fondo por el hecho de que ataca inconvenientes que brotan transcurrido un tiempo, como fisuras y humedades”, explicó.

Si tienes esta idea en psique, examina las recomendaciones de expertos:

Puedes ganarle a tu propiedad

Aunque ningún espacio remodelado puede venderse como nuevo, al hacer las modificaciones puedes revaluarla, y conseguir mejores ganancias.

En Urbe de México, la diferencia entre un departamento nuevo (menor a 4 años de inauguración) y uno utilizado es de 1,056,700 pesos, conforme con un cálculo de Propiedades.com.

Esta cantidad cambia por colonia. Por servirnos de un ejemplo, en la colonia Doctores, la diferencia es solo de veintidos mil pesos, al tiempo que en Hipódromo es de doscientos mil, incluso de esta forma bajo Polanco, donde la alteración es de hasta seis millones de pesos.

Venderás más veloz

Una propiedad con acabados, revestimiento para baños, porcelanatos, instalaciones nuevas y reparaciones estructurales se mueve con más agilidad en el mercado. Además de esto, reporta un menor Time on Market, el indicador que revela en cuánto tiempo se vende una casa.

“Una rehabilitación que resuelva vicios ocultos siempre y en todo momento va a ser valorada por un nuevo prospecto. Ante esto se podría aguardar un menor tiempo en el mercado, con lo que estas transacciones se cerrarían más veloz”, aseguró Leonardo González, analista de Real Estate de Propiedades.com.

En el momento en que un bien se pone en el mercado, se aconseja comenzar un proceso paralelo de reparación, mantenimiento o bien rehabilitación, insistió González.

“Al observarse mejores costos de cierre derivados de mejoras, cabe aguardar una mayor tasa de plusvalía. Y cuando se sitúan vicios ocultos se observan menores niveles de habitabilidad, lo que afecta de manera negativa la percepción de bienestar”, especificó.

Puedes buscar financiamiento

Existen instituciones que pueden asistirte en este proceso, a fin de que no pierdas liquidez.

El Instituto del Fondo Nacional de la Residencia para los Trabajadores cuenta con el producto Mejoravit, un crédito que se usa para pintar, impermeabilizar, mudar muebles de cocina o bien baño, entre otros muchos.

El monto de financiamiento máximo es de cincuenta y uno mil cuatrocientos cinco pesos, y depende del sueldo y del plazo, sin que este sobrepase del ochenta y cinco por ciento del Saldo de la Subcuenta de Residencia, conforme con la página del organismo público.

De igual modo, la Sociedad Hipotecaria Federal ofrece la línea de fondeo para residencia en renta, con el propósito de progresar los espacios que los dueños ofrecen para arrendar.

Busca a especialistas y también infórmate

Alan Trejo explicó las recomendaciones ya antes de tomar cualquier resolución que convierta la residencia.

“Que se haga con un especialista, que haya una revisión ya antes, identifique los puntos a agredir y una vez teniendo la opinión solicite un presupuesto, compare costes y se vaya con la opción más recomendable”, afirmó.

Es preciso preguntar ingenieros para el mantenimiento y durabilidad o arquitectos para la cuestión de estética.

“Al ofrecer una propiedad remodelada se pueden observar menores tiempos en el mercado, mayor trasparencia, mejor comparabilidad y, por norma general, un conocimiento más integral del ambiente urbano de la zona”, concluyó González.

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julio 29th, 2018 by Editorial la Hoja

Si tenés la impresión de que este artículo será sobre de qué forma ser mejor barman, te informamos desde este momento que no va por ahí. O bien bueno, de verdad sí, mas no de la manera en que imaginás. No te daremos consejos, ni pasar recetas o bien fórmulas a fin de que te transformes en un mejor barman. En cambio, te contaremos un tanto sobre ciertos temas relacionados con el bienestar físico y mental en la profesión que tal vez no sabías -o bien a los que no les prestás atención-, y por qué razón estos aspectos son esenciales y de ellos depende que trabajes y vivas mejor. Y de paso, como lo escribiremos de a 2 y una de nosotras es barman, ciertos consejos prácticos para comenzarte en el camino de cuidarte un tanto más.

En la primera parte se marcha a sumar a esta nota “a 2 manos”, Pipi Yalour, barmaid y amiga de la casa instruida en un curso de bartender del instituto argentino de cocteleria, y brota después de conversas trasnochadas exactamente sobre estos temas: lo mal que comemos, dormimos, el poco ejercicio que hacemos y de qué forma balancear el ocio y el trabajo. Temas que nos tocan a todos (sí, a mí asimismo), mas que son singularmente sensibles si sos un barman. Ahí vamos!

PY: Pipi Yalour // DM: DrinkMe

ALIMENTACIÓN

Pipi Yalour: Supervivencia. Mis primeros años de trabajo de martes a domingo, 21hs a cierre, estuvieron signados por la supervivencia alimentaria. Me despertaba pasado el mediodía, tomaba un café con algo que vendría a ser el desayuno y el almuerzo, mi próxima comida era la cena en el bar, y hasta el cierre capaz algo de sobras al costado de la bacha. Tras el turno en ocasiones comía algo de comida morralla por ahí y otras veces me iba a dormir sin comer más nada. Todo mal: mala calidad de comida, mal distribuida con relación a los instantes en que más energía precisaba.

Jamás conseguí concluir de acomodar esto. Lo que puedo decir a este respecto es que si tenés comida en tu casa la comerás. Si esa comida es de mala calidad la comerás igual. Y que si tenés comida de calidad en tu casa, difícilmente salgas a adquirir comida morralla en el momento en que te levantás. Esto es, hacer una adquiere para asistirnos a comer parcialmente sano sirve.

Cocinar y congelar viandas es la máxima solución mas comprendo que te tiene agradar cocinar para pasarte una tarde en tu casa en pijama, escuchando música y siendo feliz y además de esto, llenando el freezer de bandejitas descongelables y exquisitas. Sí, a mí meridianamente me emociona.
Cómo ser bartender (y no morir en el intento)
DrinkMe: Para los que no cocinamos (si bien deberíamos hacerlo más), ciertos consejos simples, todavía si compraremos el alimento. Intentar consumir la menor cantidad de comestibles procesados por sí será ventajoso para tu cuerpo, y de última si comerás afuera tratá de rellenar comer en casa/comer afuera. Cosas simples para hacer es ir a una buena verdulería y adquirir rebosante fruta y verdura (si es orgánica mejor, mas es suficiente con que no sea de súper), seleccionar un día de lavado, y completar la heladera con tuppers para tener. Tampoco te partas si vivís solo por el hecho de que se pudre, mas está bueno para acompañar con cosas veloces que te sacan del apuro como huevos revueltos o bien en sus formas, milanesas, un pedazo de carne o bien pescado, una tarta. Si lográs eludir gaseosas, dulces y snacks, o bien por lo menos repartirlos, tenés la mitad de la batalla ganada. Soda por gaseosas (estoy incorporando soda con limón y mucho hielo y garpa) y frutas secas y cereales con yogurt por dulces, si estás muy antojadx, ayuda. Los remplazos que me cambiaron la vida y trato de sostener: azúcar mascabo, huevos orgánicos, sal rosada, oliva prácticamente para todo y pan integral negro todavía si debo adquirir lactal. Y sobre todo, hidratarse mucho (esto lo digo, mas no lo hago). Leé las etiquetas y guarda con los productos con mucha azúcar o bien sodio (el noventa por ciento de lo que está en el super o bien es procesado).

Refes: Shift Sustenance — Eating Right Before, During and After Tending Bar

Sueño

PY: Tal y como si no fuese suficiente el tema de dormir de día, resulta que como en la vida de cualquier persona con horarios laborales normales, los bartenders no nos marchamos del  trabajo de manera directa a dormir. Pasan múltiples horas entre que acabamos el turno y conseguimos dormirnos.

Si conseguiste salir del bar y también irte de manera directa a tu casa, ya tenés una parte del partido ganado. Esto es, si no te fuiste copas. El tema es que la música, el stress de despachar muchas comandas y atender clientes del servicio te dejan una residual de adrenalina que hace singularmente bastante difícil conciliar el sueño.

Cuando comencé a trabajar a la noche estaba siempre y en todo momento agotada, siempre y en toda circunstancia con la sensación de que le pedía más a mi cuerpo de lo que podía dar. Con el tiempo me fui comenzando a habituar, mas amanecer fatigado se convierte en rutina y el ritmo circadiano perturbado comienza a tener consecuencias. En mi caso, me dio una enfermedad auto-inmune y tardé un buen tiempo en ir al médico por el hecho de que los síntomas se parecían a los de dormir mal y de día: adelgazar, tener insomnio, estar agotada, etcétera

Tras acomodado ese tema de salud, y de una mañana de verano blog post servicio en que mirando el amanecer por la ventana mi psique pensó “otra vez se hace por la noche y debo ir a trabajar”, comencé a edificar ciertas rutinas que me asistieron.

De casa al trabajo auriculares con música tranqui. En casa, comer algo y tomar una taza de rooibos (ni té ni café) y jamás aprender la compu, sino más bien siempre y en todo momento te sujeta el día otra vez desvelado.

La clave para mí es que el tiempo que pasás entre que salís de trabajar y te dormís, cuando sos barman, no es tan ventajoso como el que podrías tener si te dormís pronto y al día después activás más temprano. Ves el sol y le ayudás un tanto al cuerpo a lidiar con el ritmo.

En este punto, me da la sensación de que está bueno meditar en el tema de los armados de horarios para los equipos de laburo y de qué manera podemos hacerlos a fin de que sean lo menos disruptivos posibles para los ritmos de sueño y vigilia de las personas con las que trabajamos. Por poner un ejemplo, que tengamos presente que hacer cierre un día y apertura al día después no es buena idea, pues de veras sentís como que vivís en un bar. Claro que lo puedes hacer un tiempo, mas con el tiempo acaba siendo muy desgastante.

En el caso de urgencia, prosiga estas instrucciones. Lo bueno de lo espiritual es que no hace falta opinar a fin de que funcione (por lo menos en ocasiones).

DM: Para complementar lo que afirma Pipi, les dejo una experiencia con mi reposo (y una breve historia del sueño). Quizá después de leerla comprendan mejor ciertos hábitos que tienen, o bien se den cuenta de lo dañinas de determinadas prácticas en el momento de dormir. Les aconsejo leer sobre técnicas y también higiene del sueño.www.conexionbrando.com/1992780-laura-no-duerme

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julio 25th, 2018 by Editorial la Hoja

Enhorabuena por decidir crear un curso on line de Udemy. Estamos encantados de que estés acá. Vamos allí.

Para contar con de un rastreador de éxito interactivo y efectuar un seguimiento de todos y cada uno de los pasos de la creación de tu curso, accede a este documento de Google. Vas a deber escoger “Fichero” –> “Crear una copia” o bien “Descargar como .xlsx”. Introduce la data objetivo de tu publicación y las datas se establecerán de forma automática.

¿Qué es un curso Udemy?

Un curso Udemy ofrece a los estudiantes la ocasión de aprender habilidades prácticas que les van a ayudar en sus carreras, aficiones y en su vida; como por ejemplo estudiar ingles con un curso de ingles. Los cursos más interesantes de Udemy usan una combinación de diferentes estilos y formatos de capacitación y también incluyen ejemplos reales, exámenes y proyectos. Estos cursos incorporan la personalidad del instructor, las habilidades que se dan y la propia estructura del programa.

¿Qué compone un curso Udemy?

Primeramente, una imagen de alto nivel que muestre la temática de un curso Udemy y cuál es su objetivo. Para conocer todos y cada uno de los requisitos concretos que componen un curso Udemy precisará la lista de control de la calidad del curso Udemy. Esto es lo que el equipo de revisión de Udemy emplea para valorar tu curso tras publicarlo. Deberás reunir todos y cada uno de los elementos obligatorios a fin de que sea aprobado en la tienda on-line y los elementos recomendados son clave para hacer de un buen curso un curso genial.

Consulta ahora de qué manera puedes crear tu curso con estos elementos y de qué manera puedes localizar todos y cada uno de los recursos relevantes que precisas. Además de esto asegúrate de preguntar el Centro de enseñanza para conseguir más información.

¿De qué forma puedo crear mi curso Udemy?

¿No tienes ningún contenido de vídeo? Prosigue los pasos siguientes para crear tu curso Udemy. Si ya has creado vídeos, ve al paso 2: Genera tu curso.

Paso 1: Planea tu curso

La planificación de tu curso es el paso inicial en su creación y es fundamental para contar con una base sólida para edificar el resto del curso.
Decide qué deseas instruir. Seguramente tengas una idea de lo que deseas educar y este es el instante de ser verdaderamente concreto. Piensa en de qué forma quieres distinguir tu curso. Los temas especializados resaltan en nuestra tienda online y te animamos a que escojas uno con un público concreto en psique, en vez de ser demasiado extenso.
Estudiante objetivo: Esto te va a ayudar a identificar a tu público objetivo y lo que quieres que aprendan de tu curso. El establecimiento adecuado de los objetivos del curso y tu público objetivo te va a ayudar en buena medida a crear una buena estructura del curso.
Crear una estructura del curso . Acá deberás determinar el contenido de tu curso para cerciorarte de que haya suficiente a fin de que los estudiantes se impliquen con sus objetivos y los consigan. Acá vas a tener asimismo que meditar de qué forma quieres organizar tu contenido. Asegúrate de finalizar cada sección con un examen o bien un resumen para determinar lo que han aprendido los estudiantes.
Divide tu curso en clases y descríbelas. Este paso te va a ayudar a ahondar más en el contenido y dividirlo en secciones individuales y clases. Escribe una descripción de cada clase, que resuma lo que van a aprender los estudiantes.
Paso 2: Genera tu curso
Este es el genuino plato fuerte del proceso de creación del curso. Prepárate para transformarte en un productor de vídeos a la altura de Hollywood.
Escoge tu equipo y configura tu estudio familiar con nuestra guía de producción.
Manda un vídeo de prueba. Crea un veloz vídeo de unos treinta segundos de duración para probar la configuración de audio, vídeo y edición para cerciorarte de que vas por el buen camino para la creación de vídeos de enorme calidad. Si existe algún paso que no te debes saltar, es este.Funciones
Realiza un guion del curso para cerciorarte de que se cubren todos y cada uno de los temas previstos.
Pon en práctica tu guion. Es esencial practicar el guion múltiples veces hasta cerciorarte de que hayas logrado mejorar tu función de instructor. A los estudiantes les agradan los profesores apasionados, interesantes y no monótonos, con lo que debes asegurarte de sostener esos niveles de energía al límite. A lo largo de la preparación del guion, planea diferentes formas de ofrecer el contenido para aumentar al máximo la participación de los estudiantes.
Verifica nuestra lista de control de la calidad del curso. Ya antes de empezar la grabación del curso, repasa de nuevo la lista de control de la calidad del curso para cerciorarte de que todo se ajusta al plan previsto.
Crea tus vídeos. Asegúrate de emplear la configuración que el equipo de revisión aprobó a lo largo de tu vídeo de prueba.
Cuando crees tus clases, ten presente diferentes géneros de estudiantes. Las clases en vídeo se deben alternar entre los diferentes géneros de clases y estilos de presentación como “instructor en primer plano”, diapositivas, screencasts y pizarras. Carga tu vídeo promocional para captar los estudiantes y persuadirlos de que tu curso puede mudarles la vida.
Emplea el cargador masivo para cargar tus vídeos al curso. Asimismo puede emplear el cargador para cargar cualquier otro recurso que desees incluir (recursos complementarios, PDF, audio o bien presentaciones). Una vez cargados los vídeos, examina tu esquema y asocia los vídeos a las clases adecuadas.
Paso 3: Pule tu curso
En este paso vamos a hablar sobre de qué manera introducir tu curso en la tienda en línea. Prosigue estos pasos para pulimentar tu curso y asegurarte de esta forma de que tus estudiantes desearán adquirirlo.
Realiza un resumen contundente del curso siguiendo nuestra receta para el éxito.
Repasa nuevamente el título del curso y añade un subtítulo. Prosigue estos consejos para lograr un título y un subtítulo que no se olviden de manera fácil, y que cumplan su objetivo perfectamente.
Crea una imagen del curso que cumpla con nuestras indicaciones. ¿Precisas ayuda para crear una imagen del curso? Nosotros te podemos asistir (sin costo). Solo debes rellenar este formulario.
Completa tu biografía de instructor y asegúrate de destacar por qué razón eres un especialista con el que los estudiantes estarán encantados de aprender.
Fija el coste de tu curso y pide ser un instructor premium (a fin de que podamos pagarte).
Paso 4: Publica tu curso
¡Enhorabuena! Al fin ha llegado el instante de publicar tu curso y comenzar verdaderamente a instruir a los estudiantes.
Publica cada una de tus clases individualmente.
Manda tu curso para su revisión haciendo click en el botón “Mandar para revisión” en la parte superior del curso.
Cuando hayas mandado el curso para revisión, el equipo de revisión de Udemy va a estudiar el curso y lo valorará conforme nuestra lista de control de la calidad del curso.
En el momento en que el equipo de revisión haya finalizado su repaso, te mandará ciertos comentarios mediante su página de comentarios del curso.
Si existe algún elemento obligatorio de la lista de control de calidad que necesite más esfuerzo, efectúa los cambios precisos y, ahora, vuelve a mandar el curso para su revisión. Si no queda ningún elemento obligatorio pendiente, tu curso se publicará en la tienda online.
Echa una ojeada a las estrategias promocionales descritas en el Centro de enseñanza para activar tu curso, ponerlo en marcha y hacer que llegue a los estudiantes.
Para contar con de un rastreador de éxito interactivo y efectuar un seguimiento de todos y cada uno de los pasos de la creación de tu curso, accede a este documento de Google. Vas a deber elegir “Fichero” –> “Crear una copia” o bien “Descargar como .xlsx”. Introduce la data objetivo de tu publicación y las datas se establecerán de manera automática.

Recursos para la creación de tu curso

Centro de enseñanza de Udemy. En el Centro de enseñanza hallarás todo cuanto precisas para crear un curso de enorme calidad, comercializarlo y sostenerte al día con las últimas noticias de Udemy.
Studio O bien. Únete a nuestra comunidad on line para charlar con tus colegas instructores sobre cualquier cosa relacionada con tu curso Udemy.

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julio 2nd, 2018 by Editorial la Hoja

Ya antes de la llegada de Amazon a México bastante gente ya efectuaba compras de manera directa en Amazon USA, si bien siempre y en toda circunstancia han existido muchas dudas de cuáles son los productos que podemos adquirir de forma directa en la tienda. Recordando que ciertos productos se pueden importar de manera directa desde la tienda de México, mas son limitados.

En la próxima guía les vamos a comentar qué géneros de productos pueden ordenar, de qué manera marcha el tema de las aduanas y los envíos, para no tener ninguna duda en efectuar alguna adquiere en un futuro.

No es preciso crear otra cuenta
Vamos con lo más básico, la cuenta que tenemos de Amazon México marcha sin inconvenientes en Amazon U.S.A., bueno, realmente marcha con todas y cada una de las tiendas de Amazon, salvo la de el país nipón. Al utilizar nuestra cuenta se sostendrán nuestros datos como las direcciones y los métodos de pago.

Para aquellos que no dominen el inglés no van a tener inconvenientes en la parte superior se va a poder mudar el idioma del lugar a de España, inclusive si tenemos cualquier duda, el chat de atención a clientes del servicio asimismo puede ser en castellano. Un inconveniente menos.

Al navegar descubriremos la pluralidad de productos que tienen, existen casos singulares como los productos de Amazon como el fire HD o bien cualquier dispositivo con Alexa que no se van a poder expedir a México. La razón es que no cuentan con distribución oficial en este país y cuando tengan lo más normal va a ser que únicamente se pueda adquirir por Amazon México.

Nuestro amigo el buscador
La forma más fácil de saber qué productos podemos adquirir va a ser utilizando de forma directa el buscador con el producto que deseamos, en el momento en que nos muestran los resultados nos marchamos a la una parte de la izquierda donde encontraremos el filtro por “International Shipping” con la opción “Enviar a México”.Eng

Al hace eso nos van a mostrar todos y cada uno de los productos que se pueden mandar, la mayor parte son vendidos de forma directa por Amazon E.U.. Pueden existir casos que nos aparezcan productos mas sin la opción de mandarlos, eso sucede cuando el vendedor ya no tiene existencias, mas todavía se sostiene en la base de datos.

Al leer la descripción del producto apunta si se puede mandar a México, siempre y en toda circunstancia van a existir casos que el buscador afirme que sí, mas de manera directa en la descripción la realidad sea otra. Hasta ese instante todo va perfecto, ya tenemos el costo en dólares americanos y todo, mas ahora es el instante de saber cuánto nos va a costar con envíos y también impuestos.

Para descubrirlo va a ser sencillísimo, únicamente deberemos añadir el producto a nuestro carro y simular que comprar en usa desde argentina el producto hasta el momento en que lleguemos al paso final, donde nos solicitará repasar nuestro pedido con la dirección y procedimiento de pago, la data estimada y lo más esencial, el costo total.

Acá nos detenemos para hacer un pequeño ejercicio, como van a poder ver el costo que nos maneja Amazon E.U. es de trescientos cincuenta y tres pesos incluyendo el envío, en un caso así no hay impuestos extras por el valor tan bajo del producto. Si procuramos exactamente la misma serie en Amazon Argentina asimismo la encontraremos con 2 vendedores, Amazon México y Amazon USA, en el caso de los 2 el costo es de cuatrocientos sesenta y seis pesos con diferencia en los centavos, hasta ese instante es mejor adquirirlo en USA, mas aún hay un diferenciador más.

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abril 7th, 2018 by Editorial la Hoja

Más del cincuenta por ciento, concretamente, el cincuenta y cuatro con cinco por ciento de las motos y los ciclomotores de este país que debían pasar la ITV (Inspección Técnica de Vehículos) a lo largo del año dos mil trece no asistió a la revisión, conforme los datos ofrecidos por la Asociación De España de Entidades Cooperadoras de la Administración en la ITV (AECA-Inspección Técnica de Vehículos).

A lo largo del año dos mil trece, por las estaciones de la Inspección Técnica de Vehículos distribuidas por todo el territorio nacional pasaron un total de novecientos treinta y siete mil setecientos doce motos y ciclomotores, lo que corresponde al cuarenta y cinco,5 por ciento del parque de automóviles de 2 ruedas registrados en España, un diez con siete por ciento más que en el año precedente.

En lo que se refiere a los resultados, el diecisiete con uno por ciento de las motos no superó la revisión a la primera, ni el veinticinco con siete por ciento de los ciclomotores.

Conforme AECA-Inspección Técnica de Vehículos, “si tomamos en consideración que menos de la mitad de esta clase de automóviles asisten a la inspección y el alarmante estado en el que se hallan los que sí la efectuaron, se puede suponer que los que no cumplen con las inspecciones obligatorias estén en un estado todavía peor, con la notable mengua de la seguridad de tales automóviles y de sus ocupantes”.

Además de esto, la asociación señaló que en dos mil trece se advirtieron doscientos noventa y siete mil seiscientos trece defectos graves en estos automóviles de 2 ruedas, lo que supone un aumento del nueve con cinco por ciento si lo equiparamos con los datos de dos mil doce. Concretamente, resaltan los defectos relacionados con la iluminación, la señalización, los ejes, los neumáticos y la suspensión del vehículo. En lo que se refiere a los defectos leves, se advirtieron ciento sesenta y nueve mil seiscientos ochenta y uno defectos, un quince con ocho por ciento más que en dos mil doce, sobre todo en lo relacionado a iluminación y iluminado.documentación básica de motos

Además, el catorce por ciento de los ciclomotores, cuya velocidad máxima está limitada por ley a los cuarenta y cinco quilómetros por hora, superaba esa velocidad, y el cinco por ciento superaba las emisiones sonoras toleradas.

La asociación resalta la relevancia de superar estas revisiones en tanto que mejora la seguridad vial sobre todo para los conductores de moto y ciclomotores, que están implicados en el veintidos por ciento de los accidentes de tráfico con víctimas, con el dieciocho por ciento de los fallecidos. Por esta razón, la DGT, por su lado, efectúa campañas de sensibilidad para informar de la relevancia de las revisiones de la Inspección Técnica de Vehículos mediante la detección y la sanción de los automóviles que no hayan pasado la revisión.

Conocer todos y cada uno de los aspectos que afectan a la administración rentable de tu empresa es esencial para una perfecta administración de exactamente la misma. La documentación básica de tu flota de motocicletas para tu negocio, es uno de los primeros aspectos a los que deberás encararte en el momento de arrancar una compañía que requiera de una flota de motocicletas o bien scooter para el desempeño de su actividad empresarial.

Te presentamos ciertos puntos con la documentación básica de tu flota de motocicletas para tu negocio. Estima que si bien se trate de motos y los trámites sean menos costosos que, por servirnos de un ejemplo, para un vehículo de grandes toneladas, siempre y en todo momento debes llevar tu documentación al día.

Tratándose de un vehículo que no pasa de las tres con cinco toneladas -caso del transporte con camiones- tus trabajadores no requerirán de un título de formación profesional, más conocido en el gremio como el “título de transportista”. Y es que en el caso de las motocicletas, tampoco precisarás la tarjeta de transporte de ligero para el desempeño de la actividad de tu flota.
Para la substitución de un vehículo por otro, solo precisarás que el nuevo vehículo sea más joven que el reemplazado, o que la antigüedad media de la flota, con el nuevo vehículo que se incorpora en substitución de otro que se retira, no supere los 6 años.
Hay que tener en consideración que en dependencia de la actividad de tu empresa y el transporte que vaya a efectuar tu flota de motocicletas, los requisitos van a ser unos o bien otros. Por servirnos de un ejemplo, si la meta de tu empresa no es la del transporte, vas a deber contar con una autorización de transporte privado complementario de mercaderías a fin de que acredites la necesidad de tener automóviles para transportar tus materiales.
Para el caso precedente, asimismo deberás aportar el número de conductores equivalente al de automóviles, dados de alta en la compañía y carnet de conducir conveniente.
Si deseas conocer tu caso específico y toda la documentación básica de tu flota de motocicletas para tu negocio, no dejes de preguntar los requisitos en el Ministerio de Promuevo. Además de esto, sea la actividad que sea a la que vas a destinar tu flota de motocicletas, no olvides que siempre y en todo momento deberás contar con seguros de caucion de motocicletas y ciclomotores a fin de que tu actividad empresarial esté protegida en todo momento: Responsabilidad Civil obligatoria, seguro al conductor, defensa jurídica y reclamaciones, y un largo etcétera

Mas información en https://www.integrityseguros.com.ar/

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marzo 13th, 2017 by Editorial la Hoja

Todavía se discute si el Misal de Constanza o la Biblia de 42 líneas fue el primer libro impreso. Lo cierto es que en el siglo XV Johannes Gutenberg creó la imprenta de tipos móviles y el mundo cambió para siempre. Antes de eso los monjes y frailes eran los que elaboraban las copias manuscritas; encargos del clero, reyes y nobles que podían tardar hasta diez años en llevarse a cabo. El libro es el documento vivo de una cultura que, de hecho, hilvana épocas y la transporta en el tiempo para que todo perdure, para que todo esté registrado, para que haya un testimonio de que hubo vida. Cuesta pensar la historia de la humanidad sin este objeto tan familiar y extraño a la vez que es el libro. El lenguaje como código que posibilita la proliferación infinita del sentido. ¿Qué habrá pensado Gutenberg cuando creó la imprenta? ¿Habrá tomado conciencia de que estaba gestando el invento más revolucionario de la especie?

Escribir un libro es, al igual que en todas las artes, un hecho estético y reflexivo que brota de la virtud del individuo interpelado por el mundo. Pero producirlo en serie, brindar las herramientas para que pueda ser reproducido y divulgado, es un acontecimiento social que requiere una planificación extra. Implica un entendimiento de las reglas de la cultura y la forma en que puede ser alterada y enriquecida. ¿Qué significa editar un libro en Buenos Aires, Argentina, en pleno siglo XXI?

Editoriales emergentes: protagonistas silenciosos

Momofuku es una editorial nueva que cuenta con un catálogo de diez libros entre los que se destacan La construcción de Carlos Godoy y Las redes invisibles de Sebastián Robles. Lolita Copacabana y Hernán Vanoli son, además de escritores, los directores de este emprendimiento que tiene como objetivo “aportar mínimamente a una experiencia en la que la lectura sea algo desafiante”, según su directora.

“La premisa siempre es editar como si no hubiera mañana –dice Santiago Kahn, editor de La Parte Maldita (junto a Alejandro Pisera) y Maten al Mensajero, dos editoriales nuevas que juegan fuerte–, con los pies en la tierra, obvio, porque uno no puede darse el lujo de editar lo que quiera sin pensar en costos, distribución, etcétera. Pero creo que cada vez más editar libros en la Argentina es un acto de fe”. La Parte Maldita cuenta con una veintena de publicaciones, pero Maten al Mensajero (que además es revista) acaba de salir al mundo con una apuesta más que interesante: RW de CJ Camba y Gonzalo Penas, una historieta sobre la vida de Rodolfo Walsh.

Victor Malumian dirige, junto a Hernán López Winne, Ediciones Godot, una editorial dedicada a, como ellos mismos lo indican, “publicar textos que el mercado había olvidado”. Comenzó en 2008 y cuenta con autores de renombre como Eduardo Grüner, Martín Kohan y Slavoj Žižek. ¿Su objetivo? “Entrar en el diálogo de la construcción cultural e ideológica como sociedad, intervenir con libros y enriquecer la discusión con ideas”, sostiene Malumian. Las actividades literarias como ferias, lecturas, talleres, cursos y reuniones son recurrentes en estos tiempos. Por ejemplo, este fin de semana se llevará a cabo en el corazón de Chacarita (Central Newbery: Av. Jorge Newbery 3599) la 5° Feria de Editores donde diferentes editoriales emergentes estarán el sábado 6 de agosto y el domingo 7 mostrando productos con descuentos. La unión entre editores, paisaje de época.

La puja en el mercado literario

¿Cómo se configura el mercado literario? ¿Cómo hacer frente a las grandes editoriales y esa irrevocable diferencia en la capacidad productiva? “Hay que pensar más y editar mejor. Porque la puja no es en el campo literario sino en la industria cultural”, responde Santiago Kahn, y agrega: “Hay que romper un poco el techo de cristal de las editoriales emergentes y ver que en calidad de edición muchas veces no hay nada que envidiar. Pero a las editoriales como las nuestras lo que más las aplasta es la dificultad de crecer en volumen, en cantidad de tirada, en formas de distribución, en vidrieras. Y ahí también hay un rol pendiente a repensar que tiene que ver con cómo muchos sellos estamos apelando a la relación directa entre lectores y editores y a un boca a boca que no siempre se lleva bien con los esquemas de distribución industrial”.(Shutterstock)

Por su parte, Lolita Copacabana distingue tres agrupamientos de actores: “Me parece que por un lado hay empresas enormes, hay editoriales medianas financiadas por los padres o las familias o los patrones de los editores, y hay editoriales que son más militantes, que funcionan con un pie adentro del mercado, por supuesto, pero que son también una especie de work in progress”. Luego ejemplifica: “Es parecido a preguntarse cómo funciona la relación entre una empresa que produce jugos orgánicos y Coca-Cola. Coca-Cola mira lo que hacen los jugueros, eventualmente les roba a los proveedores de materias primas, o les copia un producto, pero por lo general no hay un enfrentamiento directo, hay una convivencia amable, porque el nicho de jugos orgánicos sabe que hay momentos para consumir Coca-Cola y hay momentos para tomarse el juguito de arándanos con cardamomo”.

Para Malumian hay un protagonista clave, que actúa en el face to face y trabaja con la efectividad de las hormigas: el librero. ¿Cuántas personas entran a una librería y le piden a quien los atiende una recomendación? Seguramente hay de a montones. “Buenos Aires tiene grandes libreros que recomiendan con pasión los libros que a ellos más los marcan sin importar quién los edita”.

Internet, el sueño de Gutenberg

Sin dudas, internet es el fenómeno que atravesó todo el campo literario. En algún punto modificó la forma de narrar, pero además configuró tendencias o, para decirlo menos tajantemente, se tornó parte de los cimientos de una nueva forma de imaginar la literatura. “En internet, y dentro de ella en cada plataforma, de Facebook a Snapchat, se construye un lenguaje particular –explica Lolita Copacabana–, y también creo que eso va cambiando todo el tiempo. Hoy día siento que hay algo particular que tiene que ver con la transmisión en entregas segmentadas, algo que está en internet y que también se ve en las series de televisión, que la gente tiende a buscar consumos serializados, que se convierten en un tipo de comunión sagrada, y que eso también puede verse reflejado en la literatura (…) Por otro lado, creo que la internet bajó a la literatura un poco a tierra, la volvió más cotidiana, en un punto más accesible. Paradójicamente, creo que eso también colaboró a que la sociedad empezara a sentir que la literatura no tenía tanto que aportar, rompió una especie de hechizo, la integró de otra manera”.

Para Malumian, con internet no muere nada. “No deja de asombrarme que ante una nueva tecnología todavía están quienes dictaminan el fin de algo. Desde el surgimiento de internet y los libros digitales se habla de la muerte del libro como objeto. Con la aparición de la televisión la muerte de la radio, con la aparición de la radio la muerte del diario. Lo cierto es que con la aparición de nuevos medios de transmisión de información, nuevos soportes, los anteriores se acomodan en nichos específicos”, dice y sostiene que si bien “hay un notable cambio en el consumo, se habla de lectura diagonal e insisto en que se perdió el acto de la lectura concentrada y sostenida”, por otro lado “tenés fenómenos como los booktubers”.

La proliferación de escritores tiene que ver también con un universo nuevo que comenzó con Blogspot, siguió con WordPress y hoy sigue con redes sociales y plataformas específicas como Medium y Tumblr, por ejemplo. “Se abrió un campo de experimentación de bajo costo y alta exposición”, resume Malumian. Por su parte, Kahn asegura que “nunca, como hoy, el acceso a la literatura fue tan masivo. Y es celebrable. Lo que cuesta ahora es encontrar baqueanos que te ayuden a dilucidar qué leer (…) Internet es una caja de resonancia. Pero cada vez más está todo recontra fragmentado. E internet no es la excepción. Los lectores muchas veces se rodean de una comunidad de gente que escribe, publicar libro, edita, entonces hay mucha mirada a un grupo reducido de producciones. Hoy por hoy, la diferencia entre los sellos independientes o pequeños con las grandes editoriales también está en los recursos para hacer publicidad y saltar el cerco de los entornos o nichos virtuales”.

Si internet es, como decía el editor español Germán Sánchez Ruipérez, el verdadero sueño de Gutenberg porque logra difundir una obra de forma prácticamente ilimitada, entonces aparece la pregunta por la especificidad del dispositivo tecnológico. Los e-books llegaron para no tener que leer encorvados frente a una computadora de escritorio, además de solucionar cuestiones de logística en cuanto al acceso y la distribución. Lolita Copacabana tiene un dispositivo para leer e-books, pero casi ni lo usa. “Me gusta marcar los libros y tenerlos a mano para poder volver a abrirlos, buscar una marca, hojearlos al azar, y esas son cosas que son imposibles con lo digital. También me gusta mirar mi biblioteca para pensar, creo que la presencia material de la biblioteca tiene un efecto en el pensamiento. Otra ventaja: un dispositivo menos que andar teniendo que cargar”, dice pero, por otro lado, reconoce que “los e-books llegaron para quedarse, seguro”, pero no cree que sean “una seria amenaza para los libros en papel”. Por otro lado, Santiago Kahn, dispara: “Lo que no está claro aún es cómo se va a asentar el ‘modelo de negocios’ del e-book. Como derecho humano, creo que la literatura siempre tiene que ser libre”.

Cuantos de nosotros escribimos y estamos mil años dudando a ver si lo publico o no lo publico, si el editor me cambia el texto, si la correccion de texto y otra mil dudas de https://www.tregolam.com/.

Publicar un libro en Argentina

Bueh, encontré esto que les puede servir a todos los indecisos para decidirse a Publicar un Libro… o sea, tu Libro:
Preparación del Libro
libros
– Revisa gramatica y ortografia
– Si tiene imagenes, deben ser tuyas o tener permiso del autor para publicarlas
– Si tienes citas, estas no deben superar las 700 palabras y decir a quién pertenece (libro, autor, editorial)
– Elige una buena imagen para la tapa, la presentación es vital
– Y como dice la regla SI NO SABE HACERLO, NO HAGA NADA Y DEJE QUE LO HAGAN LOS QUE SABEN. Es decir, que el editor lo corrija.
¿Donde Publico? ¿Cuantos ejemplares?
La mejor opción es el papel,
en pdf te sometes a la posibilidad que se distribuya gratis en internet, a menos claro, que si es tu primer libro lo quieras compartir para que muchos lo lean.
Si es tu primer libro imprime no más de 100 ejemplares.
Ten en cuenta la calidad de impresión, es determinante.

¿Con quién publico?
publica
En Argentina tienes miles de opciones, sólo te nombraré las tres que conozco por experiencia:

2) Ciervo Rojo Editor -buenos aires- sitio: http://editorialciervorojo.com.ar/promocion.php

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libro-de-segunda-mano-830x519
febrero 19th, 2017 by Editorial la Hoja

Cuando era un niño, Carlos Luna postergó la idea de seguir jugando con la pistola de su abuelo Pablo al encontrar varias fotonovelas en el mismo cajón donde guardaba el arma. Esos libros junto con otros más que fue leyendo años después le sirvieron de inspiración para escribir “Debajo de la Cama”, una novela publicada en 2013.

Este escritor de 29 años de edad confiesa que de no ser por el Centro Nicaragüense de Escritores (CNE), que seleccionó su obra entre otras 71, su novela de 144 páginas todavía sería un montón de hojas sueltas porque publicar en Nicaragua no es fácil, sobre todo debido a la impresión y a las revisiones, lo que se traduce en dinero.

“Debajo de la Cama” es la historia de un joven homosexual que decide salir “del clóset” para vivir abiertamente sin sentir la necesidad de justificarse o pedir perdón por su orientación sexual, un tema fácilmente rechazable en la sociedad nicaragüense, reconoce Luna. De los 1,000 ejemplares que lanzó en 2013, ha vendido 600 a 150 córdobas cada uno. Él recibe el 10% de esas ganancias de parte del CNE, la mitad durante el lanzamiento y la otra parte cuando todos estén vendidos.

“No es una preocupación primaria para mí la cantidad de libros que se han vendido, sería errado de mi parte querer intentar hacerme rico de un libro, pero sí me gustó el hecho de haber ganado porque refleja la calidad de lo que escribí”, sostiene Luna.
Martha Cecilia Ruiz, escritora y miembro de la junta directiva de la Asociación Nicaragüense.Los escritores sostienen que falta apoyo para promocionar sus libros.

Escritoras (Anide), dice que a final de cuentas lo que le importa a la mayoría de los escritores nicaragüenses es que lo lean, sobre todo los jóvenes principiantes, quienes se distancian de la idea que van a volverse ricos o que van a vivir de eso.

Engorroso

“Publicar en Nicaragua cuesta, hay que dejar claro eso: nadie anda buscando a los autores para publicarles, salvo casos puntuales de autores nuestros que son reconocidos en el exterior. Pero a diferencia de autores de mayor edad, los autores noveles o más jóvenes tienen además en contra que no cuentan con recursos propios para afrontar todos los costos de una publicación, ni están al frente o cercanos a instituciones que puedan respaldarles, por ser desconocidos y en ocasiones hasta son vistos con desdén”, cuestiona por su parte Ulises Juárez, joven escritor nicaragüense.

Carlos Luna fue el penúltimo en publicar libro y hacer la correccion de textos con apoyo del CNE, antes de que se retirara la cooperación extranjera. A nivel nacional, el Banco Central de Nicaragua es la institución más reconocida que mantiene vigente su ayuda económica a los escritores seleccionados. También se dedica a rescatar anualmente la obra de autoras nicaragüenses “olvidadas”, distribuyéndolas en bibliotecas y universidades, asegura Martha Cecilia Ruiz.

En la capital se estima que existen unas siete casas editoriales pequeñas, las que publican anualmente unas 100 obras, detalla Jimmy Javier Obando, escritor y presidente de la Sociedad Nicaragüense de Jóvenes Escritores. En León, una de las editoriales más conocidas es La Chancha y la Iniciativa de Roberto Loáisiga en Estelí.

En promedio, una mujer en Nicaragua publica su primer libro a los 50 años de edad, según un estudio realizado por Anide y presentado el año antepasado.
“Nicaragua es un país de editorial muy limitada, donde a diferencia de otros países centroamericanos no existen filiales de las grandes transnacionales. Después del auge que hubo en los años ochenta, con editoriales estatales de grandes tirajes, a partir de los noventa y en la última década y media uno puede contar con los dedos de la mano las empresas que se dedican exclusivamente a publicar libros”, reflexiona Ulises Juárez.

Por ejemplo, los mil ejemplares de un libro de 230 páginas, con edición, diagramación, portada y contraportada a todo color, y el código ISBN (que vendría siendo como el número de cédula de cada libro) cuesta 2,900 dólares, revela Jimmy Javier Obando. En ese costo no va incluido la presentación ni la distribución, que es igual de cara.

Para evitarse todos estos gastos, muchos de los autores nicaragüenses están lanzándose a publicar sus obras en internet, aunque reconocen que un libro en digital no aporta las mismas sensaciones que tenerlo en físico.

“Muchos autores han descubierto que si tienen un buen manejo de las redes sociales y otros espacios en la web como Amazon (tienda de comercio electrónico), además de una buena labor de autopromoción y teniendo el mismo rigor literario, sus libros pueden llegar más rápido al público y mucho más barato”, comenta Martha Cecilia Ruiz.

Esta escritora expresa que conoce casos de escritores que utilizan Amazon para poder jugar con los precios. Un día lo venden a 99 centavos de dólar y el otro a su valor real.

Así también están utilizándose otras formas de promoción que resultan interesantes y creativas, ya sea publicando parte de su poemario en las redes sociales o dándoles una probadita de sus versos imprimiéndolos en tazas para luego venderlas.

Tag: http://www.editorial-falsaria.com/

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dormir
febrero 7th, 2017 by Editorial la Hoja

Los seres humanos dormimos una tercera parte de nuestras vidas. Una cama confortable, ¿no debería ser una prioridad? Entre un somier y una cama con elástico de madera, ¿cuál es la mejor? Los “somiers” tienen estructuras separadas con una base resistente que sostiene un colchón con resortes y utilizan cubre sommier. La segunda tiene un marco metálico con tablas de madera que sostienen un colchón y no hay base. Aquí cotejaremos las ventajas y desventajas de ambos colchones y sommiers.

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Ventajas de las camas con elásticos de madera
Son un diseño habitual en Europa y en algunas camas antiguas. Muchos piensan que son más lindas estéticamente. También pueden almacenar objetos debajo de ellas. Otra cosa positiva es que sólo tienes que invertir en una sábana de abajo. Además, son portátiles y fáciles de desarmar.

Desventajas de las camas con elástico de madera
Si no hay una tabla central que sostenga las demás, se pueden combar y quebrar provocando que tanto la persona como el colchón caigan al piso. No son tan robustas como los “somiers”. Si te decides por una de ellas, las tablas no deben estar colocadas a más de 4 pulgadas (10 cm) una de la otra, para que el colchón tenga soporte suficiente. Una cama con elástico de madera con diseño especial es un poco más cara que un “somier”. Aunque depende del tipo de colchón sobre el que duermes, algunos piensan que la vida útil de un colchón sobre un armazón de tablas es más corta que sobre una base de resortes.

Ventajas de los “somiers”
Los “somiers” están fabricados con más solidez y, muy probablemente, duren más que las camas con elástico de madera. Aquellos que disfrutan durmiendo en una cama más mullida, se decidirán por el “somier” que no es tan firme como el otro tipo de cama. Las personas que los prefieren argumentan que, además, son menos ruidosos y brindan una mayor suspensión a pesar de ser más blandos.

Desventajas de los “sommiers”
Los “somiers” tienen un diseño más sencillo y son menos agradables, estéticamente, a la vista. Como hay una base de resortes, se necesita colocar una segunda sábana sobre ella para cubrirla. Si necesitas espacio para guardar, esta opción no es para ti porque queda muy poco espacio debajo.

Tú decides
La última palabra en cuanto a cuál de las dos alternativas elegir la tienen tú y tus necesidades. La estética puede ser prioritaria para una persona, mientras que para otra es la firmeza. En cuanto al confort, lo más importante es el colchón y no solamente el marco o la base de la cama.

Tag: mejores marcas de colchones

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jardin 2
enero 25th, 2017 by Editorial la Hoja

Dos años después del primer intento en vano, este verano se hará realidad. Las calles Platería, Trapería y su entorno más próximo -calle San Cristóbal y plazas de Joufré y Esteve Mora- contarán con un sistema de sombraje para mitigar las altas temperaturas y favorecer el paseo peatonal, lo que redundará en beneficio de los comerciantes y, sobre todo, convertirá el centro de Murcia es una zona más agradable para pasear, al estilo de la calle Larios en Málaga, Sierpes en Sevilla, Reyes Católicos en Granada o Preciados en Madrid.

Quien lleva casi cuatro años luchando por conseguir que el Ayuntamiento acceda a la colocación de ese sombraje es la presidenta de la Asociación de Comerciantes de Platería y Trapería, Marisa Cano, que ayer no cabía en sí de felicidad: «Estoy muy contenta. Esto le va a dar a Murcia una categoría infinita».

Hace dos años, el entonces concejal de Turismo, Miguel Cascales, anunció que se iba a poner en marcha, como una experiencia piloto, un toldo en la calle Platería. El entoldado iba a tener 100 metros, desde San Bartolomé hasta la plaza Joufré y la lona, de color beige, quedaría sujeta a la altura del segundo piso, de edificio a edificio, con un cable de acero y tensores.

La falta de coordinación entre las distintas concejalías en la última etapa del alcalde Cámara, llevó a la concejal de Calidad Urbana, Ana Martínez, a ordenar la paralización de las obras. El motivo esgrimido fue que ni la Concejalía de Turismo ni la asociación de comerciantes habían presentado el preceptivo proyecto firmado por un arquitecto ni la autorización de comunidades de propietarios donde se habían instalado los anclajes. «Ahora sí que hemos realizado la consulta con los vecinos y tengo una carpeta llena con las firmas de autorización».

La Concejalía de Calidad Urbana, que dirige José Guillén, acogió con cariño la propuesta de los comerciantes y ayer la Junta de Gobierno aprobó el pliego de condiciones para el entoldamiento y sombraje de las calles citadas. El pliego incluye la redacción de la memoria técnica, supervisión y dirección técnica de la instalación , contratación de la misma y retirada de toldos de lona y la adecuación, eliminación o adecuación de los actuales tendidos para el soporte y el anclaje, durante un periodo de cuatro años.Resultado de imagen para toldos

Está previsto comenzar a instalarlos a finales de junio y se mantendrán hasta octubre. En lo sucesivo se instalarán en mayo.

«Así damos respuesta a los comerciantes, vecinos y a los peatones», apunta el edil José Guillén. El presupuesto es de 236.010 euros.

El toldo será de lona color blanco roto, de un tejido microperforado de lonas, que garantiza su mantenimiento y resistencia al fuego. Se colocará a una altura mínima de 4,5 metros. De esta forma el centro recuperará una costumbre de 1928.

Tag: toldos

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